Mehr Auslastung durch klares Tracking.

Der Funnel zeigt, woher Ihre Anfragen kommen und wie viele davon zu Angeboten und Aufträgen werden. So sehen Sie, wo Sie gezielt besser werden. Reaktionszeit und Liegezeit zeigen, ob ein Vorgang beim Kunden hängt oder bei Ihnen intern.

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Funnel

02.09. bis 01.10.2026 · Vorperiode 02.08. bis 01.09.2026 · Zuständig Marc

Alle Objekte Letzte 30 Tage

Die Strecke

Online 64 Inserate · 11 Objekte · 46 Betten · 1 ohne Website-Inserat

Anfragen ↗ +18 %128

4 neu · 49 abgelehnt · 10 ohne Quelle
Kanal: 38 Telefon · 27 WhatsApp · 20 Portal-Chat · 17 E-Mail · 6 Website · 5 Booking.com · 4 Airbnb · 3 SMS · 8 ohne Kanal

58 %↗ +6,0 Pkt.54 Anfragen ohne Angebot

Mit Angebot ↗ +12 %74

71 Angebote im Zeitraum geschrieben, Volumen 168.240,00 € brutto

28 %↗ +3,5 Pkt.53 bleiben ohne Zusage

Aufträge ↗ +31 %21

48.390,00 € brutto gewonnen

Auslastung im Zeitraum ↗ +4,2 Pkt.81,4 %

1.270 von 1.560 Bettnächten belegt

Tempo und offene Werte

Reaktionszeit

3,2 Std.

Ø Anfrage → Angebot erstellt

Liegezeit

1,4 Std.

Ø Entwurf → versendet

Offen im Markt

18.420,00 €

9 Angebote warten auf Antwort

Verfallen

0,00 €

0 Angebote über 21 Tage ohne Antwort

Nachgefasst

7 / 9

2 überfällig ohne Nachfassmail

Verknüpfung

70 / 74

Angebote mit verknüpfter Anfrage

Was ein Kunde wert ist

Kundenwert

2.304,00 €

Ø netto je Vorgang, mit Verlängerungen

Aufenthalt

24,6 Nächte

Ø je Vorgang · 38 % verlängert

Quellen

Quelle	Inserate online	Anfragen
Monteurzimmer.de	14	38
mein-Monteurzimmer.de	26	21
Deutschland-Monteurzimmer.de	6	17
Eigene Website	13	15
Persönlich	–	12
Empfehlung	–	9
Ohne Quelle	–	10

Warum sagen wir Anfragen ab?

Ausgebucht im Zeitraum11

Preis zu hoch8

Zimmer oder Personen passen nicht6

Nicht erreichbar5

Kein Bestand am Ort4

Zu kurzfristig3

Passt nicht zu uns2

Oberfläche aus kwateraOS. Alle Namen, Adressen und Zahlen auf dieser Seite sind Beispiele.

Weitere Funktionen

Alle Funktionen im Überblick

Anfragen & AngeboteVon der Anfrage bis zum Check-out in fünf Schritten.Angebote erstellenKunde, Wohnung, Preise: das Angebot in wenigen Klicks.Postfach & KanäleEin Postfach für WhatsApp, E-Mail, SMS und Portale.Anrufe & TranskripteJeder Anruf mit Zusammenfassung, Mia nimmt ab.Kunden & KontakteAnsprechpartner, Vorgänge und Belege am Kunden.KundenportalKunden laden Rechnungen, verlängern und stornieren selbst.Inserate & PortaleWas jedes Portal bringt und was eine Anfrage kostet.Inserieren auf kwatera24.comEin weiteres Portal mit eigener Nachfrage.Kalender & BuchungenBelegungsplan, Buchungsdetail und Verlängerung.Kalender-Sync (iCal)Airbnb und Booking.com gleichen sich selbst ab.Verlängerung automatisiertKunde klickt, Buchung ist verlängert.Gästeliste & Gast-DetailWer wohnt wo, mit Fahrzeug und Meldedaten.Online-Check-in & MeldescheinGäste checken selbst ein, Unterlagen in jeder Sprache.Check-in-AnleitungPDF je Wohnung, in der Sprache jedes Gasts.ObjekteStammdaten, Belegung, Ergebnis, Verträge und Technik.ZugangsdatenWLAN, Codes und Türschlösser mit Protokoll.ReinigungPutzpläne, Freigabe, WhatsApp an die Putzkraft.Schäden & AbrechnungMit Foto erfassen, prüfen und nach Katalog abrechnen.AGB & GebührenkatalogBeim Angebot und im Check-in akzeptieren lassen.Workflow-AutomatikWas automatisch rausgeht, mit Schalter je Automatik.Buchhaltung & BankingBank gegen Beleg, Postscan, Rechnungen nach GoBD.Dashboard & KennzahlenAuslastung, Umsatz je Monat und Ergebnis je Objekt.Team & ZeiterfassungStempeln am PC, am Handy oder per WhatsApp.Aufgaben & BoardsEine Liste für Weekly, Aufgaben und Asana.IntegrationenAirbnb, Booking.com, 1Password, Asana und mehr.Mia & MCPIhre persönliche KI Assistenz mit Zugriff auf alle Daten.

Warum Betreiber auf kwateraOS wechseln

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Für Monteurzimmer gebaut

Firmenkunden, Disponenten, Preise pro Bett und Nacht, Sammelrechnungen und Vorkasse sind Grundfunktionen. Keine Hotelsoftware, die Sie umbiegen müssen.

KI, die im Alltag hilft

Mia beantwortet Fragen mit Ihren Daten, liest Briefe und Rechnungen, fasst den Tag zusammen und erinnert an Fristen. In kwateraOS bestätigen Sie jede Änderung, in WhatsApp fragt sie kurz nach.

Alles verbunden

Monteurzimmer-Portale, WhatsApp Business, sipgate, E-Mail, Postscan, Bankkonto, Airbnb und Booking.com, 1Password, Asana und eine offene MCP-Schnittstelle.

Kosten sparen

Ein System statt vieler Einzel-Tools: Postfach, Telefon, Angebote, Rechnungen, Bankabgleich, Reinigung, Zeiterfassung und KI sind verbunden. Sie sparen Lizenzen, Schnittstellen und doppelte Eingaben.

Kunden, die uns vertrauen, geben uns recht.

Vermieter von Monteurunterkünften arbeiten jeden Tag mit kwateraOS, von der ersten Anfrage bis zur Abrechnung. Was unseren Kunden fehlt, entwickeln wir mit ihnen weiter, oft innerhalb weniger Tage.

6Betreiber nutzen kwateraOS täglich

120Objekte werden darüber verwaltet

170⁺Verbesserungen aus Kundenwünschen umgesetzt

Monteurzimmer digital vermieten. Ab heute.

Das System läuft. Termin buchen, gemeinsam einrichten, loslegen. Ohne Anlaufzeit, 30 Tage kostenlos.

1Termin buchenWählen Sie einen freien Termin im Online-Kalender. Ohne Formular, ohne Wartezeit.
2Gemeinsam einrichtenWir richten kwateraOS mit Ihnen ein. Die Wissensdatenbank erklärt jede Funktion zum Nachlesen.
330 Tage kostenlos arbeitenMit Ihren echten Anfragen und Buchungen. Wünsche setzen wir schnell um.

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Preise ab 250 € im Monat netto · Häufige Fragen · info@kwatera24.com · Schon Kunde? Anmelden

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